Nhà đầu tư và người mua đang đổ về Q2 và Q9 trung tâm khinh tế lớn nhất Việt Nam

Discussion in 'Thảo luận SEO' started by minhland2345, Dec 23, 2017.

  1. minhland2345

    minhland2345 Member

    Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ phát triển mạnh tầm nhìn 50 năm – 100 năm, nên dự án mới được chú trọng thiết kế và tiện ích nội khu. Quận 2 và quận 9 đã thu hút không chỉ người mua để ở mà còn cả giới đầu tư khiến cho thị trường BĐS nơi đây sôi động hơn bao giờ hết.

    Quy hoạch đồng bộ mạng lưới giao thông hoàn thiện

    Tại khu Đông quận 2, 9 TP.HCM với các khu đô thị nổi bật như Cát Lái, Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, An Phú – An Khánh… thời gian qua vẫn luôn là khu vực “nóng” của thị trường bất động sản.

    Khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Thủ Thiêm đang dần hình thành đồng bộ, không chỉ tạo nên bộ mặt mới cho Quận 2, còn được đánh giá rất thuận lợi về giao thông. Các trục đường chính trong nội bộ khu Đông giúp kết nối dễ dàng với Quận 9 với đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây, Đại lộ Đông – Tây, Xa lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2…

    Nút giao Mỹ Thủy đang và sắp hoàn thành vào đầu năm sau, cầu Cát Lái, đường Nguyễn Thị Định hay công trình cầu nối Đảo Kim Cương đã khởi công tháng 9/2017, khi được đưa vào hoạt động, thay vì mất 20 phút thì đi vào trung tâm sẽ chỉ mất khoảng 5 – 10 phút di chuyển.

    Theo đánh giá sự phát triển của hạ tầng khu vực quận 2 và quận 9, chuyên gia Hoàng Cường chuyên gia bất động sản quận 2 quận 9 cho rằng “khi các công trình giao thông hoàn thiện, không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà giá cả của khu vực này cũng tăng theo sự phát triển hạ tầng. Hiện giá ở khu vực này vẫn còn thấp hơn so với khu Thạnh Mỹ Lợi hay Thủ Thiêm, đây cũng là yếu tố rất quan trọng khi cân nhắc đầu tư bất động sản”.

    Cùng với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng tại quận 2 và quận 9, không ngạc nhiên khi các dự án tại quận 2 và quận 9 tại thời gian gần đây trở thành hiện tượng khi các chủ đầu tư nước ngoài đầu tư tại thị trường Q2, Q9 với dự án One-Verandah siêu sang New City, …

    View sông lực hút từ bộ mặt đô thị đẹp

    Việc hình thành nhanh chóng các khu dân cư tại quận 2 quận 9 cùng với chủ đầu tư uy tín cùng với sự phát triển đã góp phần tạo nên một bộ mặt đô thị đẹp cho khu vực. Các dự án nằm trên những trục đường chính này đã & đang lên nhanh chóng. Vị trí đẹp tiềm năng cho thấy sự khan hiếm của các dự án dành cho người trẻ tại khu vực này trong vài năm tới.

    [​IMG]

    Đa số căn hộ đều được tính toán bố trí hợp lý giúp tăng tối đa



    Dự án One-Verandah mang đến trải nghiệm mang đầy hơi thở và phong vị của cuộc sống hiện đại phong cách Singapore. Mapletree là công ty phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu có trụ sở chính tại Singapore. Mapletree đã tạo ra nguồn lợi nhuận cao tốt và ổn định cho các cổ đông và xây dựng nên một danh mục đa dạng các dự án bất động sản đoạt nhiều giải thưởng uy tín. Đủ “xanh” để cư dân có thể thư giãn và nghỉ ngơi, nhưng cũng không thiếu các tiện nghi để có thể tận hưởng cuộc sống thư thái.

    Căn hộ One-Verandah để lướt sóng có lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư, tính đến thời điểm dự án One-Verandah đang rẻ hơn so với các dự án quanh khu vực 5 triệu – 25 triệu. Với chủ đầu tư uy tín nước ngoài tổng vốn đầu tư 40 tỷ đô lợi thế nằm 4 mặt tiền đường cạnh ngay khu vực đảo kim cương view sông rộng lớn.

    Có thể nói, đây là mức giá để phù hợp với những gia đình lướt sóng của giới đầu tư. Nếu so với mặt bằng căn hộ cao cấp hạng sang hiện nay vị trí dự án One-Verandah sẽ tăng giá khủng. Khi giá căn hộ One-Verandah từ 46 triệu/m2 – 53 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT) hiện nay là khá tốt hợp lý so với khu vực và phân khúc siêu sang.

    Đặc biệt tôi xin đưa ra phân tích 2 PA để quý khách hàng tham khảo

    + Đầu tư 50% nhận nhà chờ đợi sinh lời khu vực tăng khi các kết nối mở rộng hoàn thiện

    + Thời gian 2019 cây cầu bắc qua đảo kim cương giá sẽ lời từ 30% – 50% so với hiện tại 15% ( quỹ đất không còn nhiều )

    + Dùng đòn bẩy tài chính 20% sẽ tạo cho khách hàng thấy được lợi nhuận rõ ràng >50%

    Theo kinh nghiệm đầu tư căn hộ sỉ nếu dùng đòn bẩy tài chính dự án One-Verandah có tính khả thi rất cao.
     
  2. dungbvtima

    dungbvtima Member

    Hiện nay đa số các doanh nghiệp nhỏ lẻ không có kế toán, nên đã xuất hiện dịch vụ làm sổ sách kế toán. Nhằm giúp các doanh nghiệp này hoàn tất các sổ sách, báo cáo hàng tháng ,quý ngoài giờ. Vậy dịch vụ làm sổ sách kế toán là gì, làm như thế nào? Mời bạn cùng theo dõi dưới đây.

    Dịch vụ làm sổ sách kế toán là gì?

    [​IMG]

    Dịch vụ nhận làm sổ sách kế toán

    Việc làm sổ sách kế toán có thể được coi là dịch vụ nhận làm sổ sách kế toán ngoài giờ. Là một loại hình dịch vụ chuyên nhận làm các công việc về sổ sách kế toán, là dịch vụ kế toán trọn gói, cho mọi các công ty, doanh nghiệp. Với các công việc cụ thể như:

    - Tạo lập, kiểm tra tính chính xác của các chứng từ kế toán bao gồm: Phiếu thu, Phiếu chi, Uỷ nhiệm chi, hoá đơn giá GTGT đầu ra, Phiếu nhập kho, Phiếu xuất kho, Bảng tính khấu hao tài sản cố định…..

    - Ghi chép sổ kế toán và thiết lập vào sổ tổng hợp, vào các sổ thẻ chi tiết, lưu chứng từ.

    - Tính phân bổ chi phí tiền lương, BHXH, BHYT….

    - Tính phân bổ khấu hao CCDC, TSCĐ.

    - Kết chuyển các tài khoản liên quan, tính giá vốn.

    - Lập các báo cáo tháng, quý, năm, bảng kê VAT đầu ra, đầu vào, tờ khai thuế GTGT, tờ khai thuế TNDN quý, tờ khai quyết toán Thuế TNDN năm. Báo cáo tài chính ( BCĐKT, Báo cáo KQHĐKD,

    - Báo cáo lưu chuyển tiền tệ, thuyết minh BCTC).

    Các bước thực hiện làm dịch vụ sổ sách kế toán

    [​IMG]

    Bước 1: Khảo sát thông tin và xem về chứng từ kế toán cũng các sổ sách cũng nhưng các loại báo cáo liên quan.

    Bước 2: Báo giá dịch vụ làm sổ sách kế toán cho công ty, doanh nghiệp

    Bước 3: Kí kết hợp đồng làm nhận làm sổ sách kế toán. Trong hợp đồng ghi rõ cụ thể các công việc cần làm theo yêu cầu từ phía doanh nghiệp.

    Bước 4: Thực hiện các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết

    Bước 5: Bàn giao sổ sách chứng từ và các chính sách bảo hành của bên dịch vụ cho doanh nghiệp.

    Những yêu cầu làm sổ sách kế toán cần có

    + Am hiểu các quy định của cơ quan thuế
    + Đủ trình độ và năng lực làm tốt công việc kế toán
    + Có ít nhất 5 năm kinh nghiệm làm việc hoặc đang làm kế toán trưởng, kế toán thuế tại đơn vị khác
    + Cẩn thận, nhạy bén trong công việc.
    + Trung thực, tư cách đạo đức nghề nghiệp tốt
    + Thường xuyên xát sao với công ty, sẵn sàng hỗ trợ tối đa khi có vướng mắc từ công ty

    Những kỹ năng cần có của một người làm sổ sách kế toán

    [​IMG]

    * Tính cẩn thận

    Đây là một yêu cầu quan trọng cho nghề kế toán, vì gắn liền với các tài liệu, sổ sách, giấy tờ chứa những con số “biết nói” về tình hình tài chính. Do đó, phải đảm bảo giữ gìn tài liệu cũng như làm thế nào để những con số đó luôn chuẩn nhất, dễ dàng tìm kiếm, tra cứu nhất. Và khi tổng hợp những con số khô cứng, bạn càng cần phải cẩn thận vì bạn chỉ sai 1 ly thôi là có thể gây ảnh hưởng không nhỏ đến toàn công ty.

    * Kỹ năng đọc báo cáo, phân tích tài chính

    Nghề này có mối quan hệ với rất nhiều nghề khác như ngân hàng, thuế… nên bạn cũng cần phải thông thạo các kỹ năng cơ bản như đọc báo cáo tài chính, phân tích tài chính, các kỹ năng thương lượng, đàm phán để hỗ trợ bạn khi làm việc.

    Một số cách, phương tiện để nhận sổ sách kế toán về nhà làm

    – Sử dụng mối quan hệ bạn bè, đồng nghiệp cũ… rất có thể họ sẽ quen biết những công ty cần kế toán làm ngoài giờ.

    – Đăng tin trên các trang rao vặt, các diễn đàn chuyên về kế toán như webketoan, danketoan…tham gia một số diễn đàn thảo luận về các vấn đề công việc, kinh doanh như : diễn đàn Eva, webtretho, yeutretho, lamchame… và để lại thông tin, thông báo rằng bạn đang cần“ nhận làm sổ sách kế toán”

    – Gửi mail, gọi điện đến các công ty đang cần tuyển kế toán. ( hãy dùng tài ăn nói của mình để thuyết phục giám đốc không tuyển kế toán mà thuê bạn làm). Vì thật ra nếu thuê bạn làm ngoài giờ sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc thuê một kế toán làm việc tại công ty.

    Trên đây là tổng hợp những thông tin về dịch vụ làm sổ sách kế toán. Và những yếu tố, đặc điểm cần có đối với người làm sổ sách kế toán, hy vọng là các bạn sẽ có thật nhiều công việc làm thêm để cải thiện thu nhập của mình. Bạn cần làm dịch vụ sổ sách kế toán tại nhà hãy liên hệ tới: 0913099938.
     
  3. songNiger

    songNiger Member

    Xin chào các bạn,Như các bạn đã biết, thị trường xổ số và số đề truyền thống đã nở rộ và phát triển từ hàng thế kỉ nay. Tuy nhiên, việc đợi chờ xổ số hàng ngày có thể gây ức chế cho những người bận rộn, muốn kiếm tiền nhanh-gọn-lẹ nhất có thể để kịp xoay sở làm công chuyện riêng. Và thành thật mà nói, hiện nay, không có hình thức chơi số đề nào tiện lợi và nhanh chóng bằng số đề online.
    SỐ ĐỀ ONLINE Tuy nhiên, vlott88.betno1.net có thể bảo đảm chỉ số ít trong hàng triệu kết quả đó là những trang web có công ty uy tín rõ ràng, chẳng hạn như trang web xổ số online Vlott88. Đa số các kết quả đó sẽ chỉ là những trang web tự phát do các chủ thầu đề tự làm, không có công ty, không có địa chỉ, không có giấy phép. Tất cả giao dịch của các bạn sẽ chỉ như 1 cuộc phiêu lưu. Không có gì có thể đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Thật lòng khó có thể tin tưởng được. Chính vì hiểu được nhu cầu chơi đề của người Việt và mong muốn được mang đến một nhà cái lô đề online uy tín hàng đầu Việt Nam, nhà cái xổ số online Vlott88, có trụ sở tại Philippines – quốc gia có nền tảng cá cược có giấy phép lớn nhất thế giới, hân hạnh ra mắt đón chào quý khách. Các loại Xổ số online 3 miền, Bắc - Trung - Nam , Cá Cược Thể Thao , Sòng Bài Trực Tuyến ……tất cả đều có mặt tại trang web cá cược số đề Vlott88. 1.Các ưu điểm của việc đánh đề online qua Vlott88 :
    • [*]Vlott88 gửi tiền 5 phút, rút tiền 15 phút, kể cả thứ 7 và Chủ nhật 24/24 ( với điều kiện phải cùng ngân hàng).


    • [*]Có các trò chơi lô đề 3 miền Bắc- Trung Nam và xổ số viettlote.

    • [*]Không giới hạn số lần rút tiền trong ngày, cược thấp nhất 10k.

    • [*]Có thể chơi bằng điện thoại với phiên bản được thiết kế đẹp mắt, tiện lợi đặt cược mọi lúc mọi nơi.

    • [*]Tỉ lệ ăn cao 1 ăn 92 , thắng nhận tiền liền, không phải trả thuế lằng nhằng phức tạp .

    • [*]Nhiều khuyến mãi hấp dẫn như tiền cược miễn phí, thưởng hoàn trả cao…

    • [*]Hỗ trợ thanh toán qua nhiều thẻ ngân hàng nội địa sau: Vietcombank, Sacombank, Techcombank, Đông Á ,BIDV, ACB, Vietinbank…







    2. Cách đăng ký tài khoản để tham gia chơi lô đề online tại Vlott88 . Bước 1: Truy cập link sau để đăng ký tài khoản tại Vlott88 : Link đăng ký thành viên. Lưu ý: Sau khi đăng nhập tài khoản vào đánh lô đề online Vlott88 , chúng ta đổi giao diện sang Tiếng Việt cho dễ dùng: Bước 2: Tiến hành gửi tiền để tham gia. Hiện nay Vlott88 cung cấp 5 phương thức nạp tiền: Ø Nạp tiền qua ngân hàng nội địa.Ø Nạp tiền qua Quick Pay.Ø Nạp tiền qua tài khoản Bảo Kim.Ø Nạp tiền qua tài khoản Ngân Lượng.Ø Nạp tiền qua thẻ cào điện thoại.
    • [*]Nạp tiền qua ngân hàng nội địa: Quý khách cần liên hệ bộ phận chăm sóc khách [*]hàng Vlott88 để lấy thông tin tài khoản ngân hàng đại diện để giao dịch, quý khách có thể nạp [*]tiền vào tài khoản ngân hàng đại diện Vlott88 bằng : Tiền Mặt Tại Quầy – ATM – Chuyển Khoản
      Trực Tuyến ( Internet Banking). Hiện nay Vlott88 hỗ trợ nạp tiền qua tài khoản ngân hàng
      nội địa : ACB, Vietcombank, Đông Á, Vietinbank, Sacombank, Techcombank, BIDV.
    • [*]Nạp tiền qua Quickpay : Tài khoản ngân hàng của quý khách cần phải có đăng ký
      chuyển khoản trực tuyến (Internet Banking) thì mới có thể giao dịch. Hiện nay Vlott88
      hỗ trợ nạp tiền qua tài khoản ngân hàng nội địa : ACB, Vietcombank, Đông Á,
      Vietinbank, Sacombank, Techcombank, BIDV.
    • [*]Nạp tiền qua Bảo kim : Quý khách cần phải có tài khoản ví điện tử Bảo Kim thì
      mới có thể giao dịch.
    • [*]Nạp tiền qua ngân lượng : Quý khách cần phải có tài khoản ví điện tử Ngân
      Lượng thì mới có thể giao dịch.
    • [*]Nạp tiền qua thẻ cào điện thoại : Quý khách có thể sử dụng thẻ cào của
      các nhà mạng Mobi, Vina, Viettel, Vietnammobile và FPT (Gate) để tiến hành nạp tiền.



    Bước 3: Tham gia đặt cược và làm giàu với lô đề Vlott88: Giao diện đặt cược của Vlott88 bảo đảm rất rõ ràng, đẹp và không gây rối mắt cho người tham gia. Nếu các bạn là chuyên gia cược số đề, thì cũng sẽ không còn vấn đề gì để lăn tăn.Nhưng đối với những thành viên mới tham gia cược lần đầu, vấn đề lo lắng không hiểu cược làm sao cũng sẽ không xảy ra, bởi vì Vlott88 luôn có những dòng chú thích, giải thích rõ ràng, ví dụ cặn kẽ cho từng loại cược bạn chọn. Bước 4: Thắng tiền tỉ, rút liền cho nóng. Cách nạp/ rút tiền thế nào, mời các bạn tham khảo tại mục NẠP/ RÚT TIỀN trên website của chúng tôi. Chắc chắn sẽ rất dễ dàng và nhanh chóng cho các bạn kịp hưởng thụ. Kết thúc: Chỉ cần 4 bước đơn giản ở trên, là bạn đã có thể mua xe hơi rồi đấy. Cùng với một số kiến thức được cập nhật chính xác trên blog Vlott88.betno1.net , các bạn sẽ sớm trở thành tỉ phú trong chớp mắt.
     

Share This Page